Shitjet e shtëpive në pritje në SHBA bien në nivelin më të ulët të regjistruar ndonjëherë

Shitjet e shtëpive në pritje të finalizimit në Shtetet e Bashkuara ranë në nivelin më të ulët që nga fillimi i regjistrimeve në vitin 2021, ndërsa blerësit potencialë tërhiqen përballë normave të hipotekave që mbeten rreth 7.4%, sipas raportit të ri të Redfin, të publikuar të enjten. Për katër javët që u mbyllën më 18 tetor, shitjet në pritje ranë 1.9% nga java e mëparshme dhe 14.4% krahasuar me një vit më parë, në 281,749.

Rënia ishte e përgjithshme: për të dytën javë radhazi, shitjet në pritje ranë në të 50 zonat metropolitane më të populluara të vendit, me rëniet më të forta vjetore në Seattle (-28.8%), San Diego (-25.4%) dhe Atlanta (-23.8%).

Pagesa tipike mujore e hipotekës për një blerës shtëpie arriti në 2,796 dollarë — niveli i dytë më i lartë i regjistruar ndonjëherë nga Redfin, 10.4% më shumë se një vit më parë. Ndërkohë, çmimi mesatar i shitjes ishte 390,614 dollarë, vetëm 0.2% më i lartë se një vit më parë, shenjë se rritja e çmimeve po humb ritmin.

Edhe oferta po tkurret: listimet e reja ranë 1.4% nga java e mëparshme, në nivelin më të ulët që nga korriku, pasi pronarët vënë re kërkesën e dobët. Numri i përgjithshëm i shtëpive në shitje ishte 1,507,161, koha mesatare në treg arriti në 50 ditë dhe, sipas Redfin, shitësit i tejkalojnë blerësit me qindra mijëra në mbarë vendin, duke u dhënë blerësve fuqinë më të madhe negociuese në më shumë se një dekadë.