Shqipëria si destinacion i preferuar për 2026 dhe presionet në tregun bregdetar të pronave

Shqipëria po konsolidohet si një ndër destinacionet më të kërkuara për pushimet e vitit 2026, me turistë që synojnë eksperienca më autentike dhe oferta më të përballueshme krahasuar me destinacione të tjera të Adriatikut. Krahasimet me Kroacinë si alternativë më e lirë janë të shpeshta midis udhëtarëve dhe operatorëve turistikë.

Në tregun e pasurive të paluajtshme, çmimet në zonat bregdetare vazhdojnë të rriten: në Ksamil ofertat po afrohen me nivelet e kullave të Tiranës, me çmime për apartamente që arrijnë rreth 6,000 euro/m² dhe vila që shiten deri në rreth 3 milionë euro. Ndërtuesit dhe agjentët raportojnë një kërkesë të lartë, ku rreth gjysma e interesit vjen nga blerës të huaj, sipas monitor.

Faktorë të ndryshëm po ndikojnë në dinamikën e sezonit dhe të tregut: mos-hapja e aeroportit të Vlorës këtë verë dhe anulimi i fluturimeve charter do të kenë pasoja në fluksin e turistëve, ndërsa institucionet ndërkombëtare kanë rishikuar parashikimet për rritjen ekonomike për 2026 dhe 2027. Gjithashtu, vendi eksportoi rreth 1.2 TWh energji në tremujorin e parë të vitit 2026, një fakt që ndikon në bilancin energjetik.

Ndikimi i këtyre zhvillimeve pritet të përcaktojë ritmin e sezonit turistik dhe të tregut të pronave; presionet inflacioniste, kushtet e financimit dhe çështjet infrastrukturore mund të ngadalësojnë rritjen e çmimeve, vëren monitor.