Normat e hipotekave në SHBA bien për javën e katërt radhazi, 30-vjeçarja në 7,11%

Normat e hipotekave në Shtetet e Bashkuara kanë rënë për javën e katërt radhazi, duke u dhënë blerësve të shtëpive një lehtësim të vogël, por të mirëpritur, pas javësh me kosto të larta huamarrjeje, siç njofton Bloomberg.

Sipas Freddie Mac, norma mesatare për kredinë fikse 30-vjeçare ra në 7,11 për qind, nga 7,18 për qind javën e kaluar. Kjo është rënia e katërt radhazi dhe niveli më i ulët në shtatë javë, sipas Anketës së Tregut Primar të Hipotekave të Freddie Mac.

Megjithatë, lehtësimi mbetet i kufizuar. Kostot e huamarrjes kanë qëndruar mbi 7 për qind për tetë javë radhazi, një periudhë kaq e gjatë që nuk ishte parë që nga viti 2023. Një vit më parë, norma 30-vjeçare ishte 6,24 për qind, çka tregon se sa shumë janë rritur kostot për blerësit në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.

Edhe norma për kredinë fikse 15-vjeçare ra, në 6,45 për qind, nga 6,57 për qind javën e kaluar. Një vit më parë ajo ishte 5,49 për qind. Kryeekonomisti i Freddie Mac, Sam Khater, tha se normat ranë në nivelin më të ulët në shtatë javë, një zhvillim i mirëpritur që u jep huamarrësve më shumë fleksibilitet në tregun e banesave.

Konteksti mbetet i vështirë për blerësit. Shitjet e shtëpive ekzistuese në tetor ranë në nivelin më të ulët që nga viti 2010, ndërsa blerësit përballen me çmime ende të larta, taksa pronësie dhe prime sigurimi në rritje. Ekonomistja e Realtor.com, Jiayi Xu, paralajmëron se lehtësimi mund të përmbyset që javën tjetër, pasi inflacioni i tetorit mbi pritshmëritë e mban Rezervën Federale në rrugën e rritjes së normave në dhjetor.

Edhe pse rënia e kësaj jave është një shenjë pozitive, tregu mbetet i shtrënguar dhe vendimi i ardhshëm i Rezervës Federale pritet të jetë vendimtar për drejtimin e normave në javët e ardhshme.